墨尔本有望取代悉尼成为澳大利亚最富城市

墨尔本有望取代悉尼成为澳大利亚最富城市

该报告显示,北领地是澳大利亚经济增长率最高的地区,2012年至2013年,以5.6%的速度增长;增速显著的还有西澳,达5.1%;昆州增 速达到3.6%;首领地增速达2.7%;新州以1.8%的速度增长;而维州的经济增幅仅为1.6%,只领先南澳0.3%;塔州的经济则出现0.6%的衰 退。塔州是自2000年至2001年来,澳大利亚经济首次出现衰退的州。

然而,维州的经济发展也面临危机。据悉,维州的人口增速达1.8%,比经济增速快0.2%,这意味着,维州的人均生产总值出现0.2的缩水,因此,维州是继塔州之后另一个人均生产总值出现衰退的一个州。

美国美林银行(Bank of America Merrill Lynch)首席经济师埃斯雷克(Saul Eslake)称:“澳元高企对维州经济影响最大。反观新州,该州有较强的制造业和农业,而且该州的矿业发展也很强劲,同时新州政府对经济的支持力度一直很强。”

埃斯雷克接着说:“与新州相比,维州政府在经济上的支持力度在2010年才开始加强。”

新州在购买力上远超维州,户均可支配收入也较维州高。2012年至2013年,新州居民花费在电力和燃气上的费用上涨18%;花费在食品上的费用几乎上涨4%,但在旅馆消费、咖啡厅消费以及去餐厅吃饭的消费则有所下降。

据悉,西澳的户均可支配收入为5.1481万元(澳元,下同);新州的户均可支配收入为4.4771万元;昆州为4.2446万元;南澳为4.1186万元;维州仅为4.0857万元,只领先塔州的3.8540万元。

澳大利亚统计局称,墨尔本有望在2050年超越悉尼成为澳大利亚最富有的城市。昆州大学财务管理学副教授赛尔(Glen Searle)称:“毫无疑问,悉尼注定会向前发展,该城在上世纪90年代经历了飞速发展期,而且还有2000年悉尼奥运会的推动,但悉尼的经济发展也有 短板。”

赛尔和墨尔本大学教授奥康奈(Kevin OConnor)29日发布联合报告称,有4项因素制约悉尼经济发展,分别为高房价、旅游业发展滞后、海外游客数量减少以及低就业率。

报告称,与悉尼相比,墨尔本的新建住房价格仅为悉尼的2/3。悉尼的土地更为昂贵,而且各项税收加起来每年可高达6万元。在墨尔本,新建房屋数量增加了19%;超过悉尼增幅的11.4%。

目前,有越来越多的海外游客选择去墨尔本旅游度假,悉尼旅游市场正在被“蚕食”。在2000年,有不到1/3的海外游客选择到维州度假;而今 天,有超过一半的游客选择去维州休闲旅游。好在悉尼意识到了这点,悉尼开始在效仿墨尔本的先进模式来经营旅游业,即依靠举办更多的大型赛事及活动来吸引游 客;通过改善大型会展场所来吸引高端会议的举办权;通过美化市容建设和改进酒吧环境来赢得游客的心。

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